仓库办公楼将建在youngghusband羊毛店

第二阶段尽管不符合委员会的遗产政策和高度要求,伍兹·巴戈特对肯辛顿youngghusband羊毛和谷物商店的改造已经得到了墨尔本市规划者的批准。

将历史悠久的锯齿形红砖仓库转变为一个商业和创意中心,经过三个阶段的建设阶段一从2020年开始。

第二阶段的申请将于9月7日提交给未来墨尔本委员会,要求部分拆除伊丽莎白街对面的Tallow Store (No. 3 Store),并完全拆除邻近的No. 5 Wool Store。

一座八层楼高的塔楼与一个起伏的“筒仓”立面相连接,将取代5号羊毛商店,而一座六层楼高的建筑将在Tallow商店的场地上建造,历史建筑的伊丽莎白街立面和部分南立面将被保留。

youngghusband Wool Store Stage 2由Woods Bagot设计。

youngghusband Wool Store Stage 2由Woods Bagot设计。

区议会规划人员指出,拆卸的范围不符合区议会的文物政策。“然而,当我们把这种材料的损失与第一阶段实现的原始材料的压倒性保护相权衡时,该遗址的整体遗产结果被认为是高度积极的,因此拆迁的程度得到了支持。”

同样,虽然八层楼的建筑超过了六层的允许上限,但规划者发现,第一阶段的保护努力和第二阶段的“复杂设计响应”,意味着额外的高度是可承受的。

Woods Bagot在规划文件中解释说,这座八层建筑的形式将与附近的Allied Mills筒仓进行对话。

建筑师表示:“圆柱形的形式与邻近的筒仓相呼应,而镀锌穿孔的屏风捕捉了一个工业村庄的精神。”

youngghusband Wool Store Stage 2由Woods Bagot设计。

youngghusband Wool Store Stage 2由Woods Bagot设计。

该建筑将采用被动式建筑的原则,通过不同的孔径和屏风密度的分层来有效地遮阳。每个楼层都有阳台作为社交空间。

在原Tallow商店的场地上增加了三层,为了减少从街道上的能见度,将会凹陷。建筑师说:“从街道上看,额外的楼层被现有立面的护墙所隐藏,整体的额外形式看起来就像一个单独的楼层。”在新建筑的顶部,屋顶露台将被设计成社区的城市花园,也是居住者暂时逃避工作的地方。

两座新建筑将主要用作商业办公空间,辅以酒店、制造、销售和零售等配套空间。

如果议员们在议会规划者的建议下批准了这项开发,申请将通过国家计划部长。

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